L’Expansion du Retail à Maurice :
Un Focus sur les Centres Commerciaux
Malgré une confiance mitigée des consommateurs dans l’avenir économique du pays, l’expansion du retail à Maurice se poursuit à un rythme soutenu. Le rapport Mall 1Q24 montre des tendances intéressantes sur la fréquentation, les missions des visiteurs et la perception des principaux centres commerciaux de l’île.
15 août 2024
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Plus d’information :
Fréquentation des Centres Commerciaux :
La fréquentation des centres commerciaux à Maurice, mesurée par la pénétration des visiteurs uniques, montre que Tribeca et Bagatelle Mall dominent le marché avec des taux de fréquentation similaires de 26% chacun au cours de la période étudiée. La City Trianon (14%) et Phoenix Mall (16%), quant à eux, affichent des taux de fréquentation relativement stables.
Motivations des Visiteurs :
L’offre des centres commerciaux influence directement les principales motivations des visiteurs. Les food courts sont les principales attractions, particulièrement pour Bagatelle (60%), Tribeca (61%), et La City Trianon (59%). Viennent ensuite les supermarchés, indispensables pour attirer les visiteurs. Le shopping dans les magasins du centre occupe la troisième place pour Bagatelle et La City Trianon, mais seulement la quatrième pour Tribeca, où passer du temps entre amis ou en famille est également une motivation clé.
Centres Régionaux :
Pour les centres comme Riche Terre Mall, Phoenix Shopping Mall et Grand Baie La Croisette (GBLC), le food court reste l’attraction principale. Cependant, les missions varient légèrement : Riche Terre (55%) et Phoenix Mall (59%) voient leur supermarché comme le deuxième attrait majeur, tandis que pour GBLC (42%), c’est la promenade et le flâner qui priment.
Carte Perceptuelle des Centres Commerciaux :
L’analyse perceptuelle des centres révèle que l’attribut « détente » est central, soulignant que tous les centres commerciaux visent à offrir une expérience relaxante. Trois grands pôles se distinguent :
Se déconnecter, vivant et gai : Tribeca, Bagatelle, et GBLC.
Romantique ou touristique : Caudan, Mahogany et GBLC.
Pour tous, idéal pour le shopping : Phoenix, Plaisance, Bo’Vallon, La City.
Le caractère prestigieux se rapproche principalement de Tribeca, ajoutant à son attractivité unique.
L’étude montre que, malgré un climat économique incertain, les centres commerciaux à Maurice continuent de prospérer en adaptant leur offre aux besoins et aux attentes des consommateurs.
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